(一)若租赁合同有违约金的相关约定,租客应按照合同里明确的违约金具体数额或计算方式来赔偿,像合同约定提前解约付一个月租金,租客就支付一个月租金作为违约金。
(二)若合同未约定违约金,租客提前解约违约,房东可让其赔偿损失。损失赔偿额要和违约造成的损失相当,涵盖合同履行后能获得的利益,不过不能超出违约方订立合同时可预见或应预见违约可能造成的损失。例如房东因房屋空置产生租金损失,租客要赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。