房东没履行合同，租客能不能要求退租金

结论：
租客在房东违约时可视情况要求退租金，根本违约可解除合同退剩余租金及押金并追责，非根本违约可先要求继续履行，拒绝后可通过法律途径解除合同退部分租金。
法律解析：
根据民法典规定，合同一方根本违约致使合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。当房东未履行合同构成根本违约，像房屋存在严重质量问题无法正常居住，租客解除合同后可要求退还剩余租金和押金，还能追究房东违约责任。若房东违约未达根本违约程度，租客可先要求其继续履行并承担责任，房东拒绝时，租客可经法定程序解除合同并要求退还部分租金。解除合同要按法定程序，先书面催告房东履行义务，房东仍不履行时正式通知解除。若协商不成，租客可向法院起诉。若遇到类似租房纠纷，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。