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你好,我房子出租了,水管坏了,漏水,水费多了200元,我要承担吗

4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-06-14 安徽安庆
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律师解答 共2条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    这种情况要分情况看,如果是房屋本身设施老化导致水管坏掉漏水,房东可能需要承担一部分责任,毕竟房子是你提供的,设施维护也是房东的义务。但如果是因为租客使用不当,比如乱改管道、暴力使用等导致水管损坏,那租客应该负责维修和承担多出来的水费。你可以先和租客协商,看看是哪种情况,协商解决是最好的方式,要是协商不成,也可以通过法律途径来维护自己的权益,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    1 昨天08:07
  • 殷德友律师
    殷德友律师
    评分 5.0 服务4.1万人
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    根据《民法典》的规定,出租房屋时,出租人应当保证房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。如果水管损坏是由于出租人未尽到维修义务导致的,那么出租人应当承担相应的责任,包括支付因漏水产生的额外水费。但如果损坏是由于承租人使用不当或第三人原因造成的,出租人可以不承担责任。具体责任划分需要根据实际情况和合同约定来确定。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    1 昨天08:06
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