(一)明确房产属性:先确定安置房是一方婚前房产拆迁所得,还是婚后夫妻共同房产拆迁所得,这是判断财产归属的基础。
(二)查看登记情况:若婚前房产拆迁安置房登记在一方名下,通常为个人财产;若登记双方名下,则视为赠与,按共同财产分割。
(三)协商与诉讼:婚后共同房产拆迁所得安置房,先由双方协商分割;协商不成,可向法院起诉,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
(四)考虑子女需求:有子女的情况下,分配时要考虑子女生活需求。
(五)确定安置份额:按人口安置的,需确定夫妻及家庭成员应享有的份额后再分割。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。