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店铺转让见房东前需不需要交定金

3.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-06-15 广西防城港
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律师解答 共5条
  • 法途小指南
    法途小指南
    79人赞同了该解答
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    结论:见房东前是否交定金需结合自身情况与交易风险评估,交定金有风险,可先交付少量意向金,见房东确认转让事宜后再正式交定金。
    法律解析:定金是一种担保方式,交付定金后,若支付方违约不订立合同,定金通常不退还;若收受方违约,则应双倍返还。见房东前交定金,由于未与房东沟通,无法确认其是否同意转让,若房东不同意,转让无法实现,定金退还易产生纠纷。若转让信息可靠且怕错过机会,可与转让方协商交付少量意向金并签订书面协议,明确非自身原因转让不成时,意向金全额退还。见房东确认转让无问题后再正式交付定金,能降低交易风险。如果在交易过程中遇到法律问题或对定金、意向金等事宜有疑问,可向专业法律人士咨询。
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    3 06-15
  • 防城港维权顾问
    防城港维权顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1.见房东前是否交定金要综合自身情况和交易风险判断。定金作为担保方式,支付方违约不订立合同,定金不退;收受方违约则双倍返还。
    2.见房东前交定金有风险,未与房东沟通,无法确定其是否同意转让,若不同意,转让无法实现,定金退还易产生纠纷。
    3.若转让信息可靠又怕错过机会,可与转让方协商,交付少量意向金并签订书面协议,明确非自身原因转让不成,意向金全额退还。待见房东确认转让无问题后,再正式交付定金。
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    1 06-15
  • 商品房交易维权法务
    商品房交易维权法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)定金在法律上是一种担保方式,交付定金的一方违约不订立合同,定金一般不退还;收受定金的一方违约,则需双倍返还。
    (2)见房东前交定金有较大风险。由于未和房东沟通,若房东不同意转让,转让无法实现,定金退还易引发纠纷。
    (3)若转让信息可靠但担心错失机会,可以少量金额作为意向金交付,并签订书面协议,明确因非自身原因转让不成时,意向金应全额退还。待见房东确认转让无问题后,再正式交付定金。

    提醒:见房东前交定金要谨慎评估,交付意向金需签订书面协议。交易情况复杂多样,建议咨询以进一步分析。
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    7 06-15
  • 本地优选法务
    本地优选法务
    评分4.9 “值得推荐”
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    (一)见房东前是否交定金要根据自身情况和交易风险评估来决定。
    (二)若转让信息可靠但担心错过机会,可与转让方协商交付少量意向金并签订书面协议,约定非自身原因转让不成时,意向金全额退还。
    (三)见房东并确认转让无问题后,再正式交付定金。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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    3 06-15
  • 平台优选法务
    平台优选法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    1.见房东前是否交定金,要根据自身情况和交易风险评估决定。法律规定,定金是担保手段,支付方违约不签合同,定金不退;收受方违约,要双倍返还。
    2.见房东前交定金有风险。没和房东沟通,若房东不同意转让,转让可能失败,定金退还易起纠纷。
    3.若转让信息可靠又怕错过,可与转让方协商交少量意向金,签书面协议,不成则全额退还。见房东确认无误后,再交定金。
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    1 06-15
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