婚前买房分手购房协议是否有效

结论：
婚前买房分手，购房协议通常有效，但双方权利义务可能因分手受影响，可协商解除，协商不成可起诉。
法律解析：
依据民法典，民事法律行为有效需满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。婚前买房时，若购房协议是双方自愿签订且内容合法，协议自成立时生效，分手不影响其效力。然而，若协议目的是为结婚共同购房，分手致使目的无法达成，双方权利义务会有所改变。此时，双方可先协商解除协议；若协商无果，可向法院起诉，法院会综合协议约定、购房出资等情况，对房产归属、款项返还等作出判决。如果遇到婚前购房协议相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。