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你好,在农村租的房,由于二楼楼顶下水道堵了,造成屋内墙皮发霉脱落,现房东让搬家,还有五个月房租不给退说是要作为维修费,这是我的责任吗,我们要怎么维权

3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-06-15 陕西西安
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律师解答 共2条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    这种情况不是你的责任。首先,房屋的维护和修缮是房东的责任,尤其是因为房屋本身设施问题导致的损坏。其次,房东不能擅自扣除房租作为维修费,这没有法律依据。你可以先和房东协商,要求退还剩余房租并解决墙皮脱落的问题。如果协商不成,可以收集相关证据,比如房屋损坏的照片、租赁合同等,向当地的消费者协会或者通过法律途径来维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    4 06-15
  • 殷德友律师
    殷德友律师
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    根据《民法典》第七百一十条规定,出租人应当保证租赁物符合约定的用途,并应当承担租赁物的维修义务。如果下水道堵塞是由于房东未尽维修义务导致的,那么房东应当负责维修并承担相应的费用。你可以要求房东退还剩余房租,并承担因房屋问题造成的损失。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    4 06-15
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还有五个月房租不给退说是要作为维修费,现房东让搬家,造成屋内墙皮发霉脱落,由于二楼楼顶下水道堵了,在农村租的房?
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