律图审稿专业委员会3轮严审

在我家村,一贫困户旧房般迁,政府补贴十万,拆房有补一万多,原来土地属于谁,他哥后面又在拆迁土地上重建房子,按政策属违规建房吗

3.3w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-06-16 湖南邵阳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 衡阳封云凯律师
    衡阳封云凯律师
    评分 5.0 服务2.2万人
    咨询我
    以下为你分析相关土地归属及后续建房问题:

        土地归属问题
    一般情况下,农村宅基地的所有权归农村集体经济组织所有,农户拥有的是宅基地的使用权。

    对于该贫困户旧房搬迁,即便他获得了政府的搬迁补贴和拆房补偿,宅基地的所有权依然属于村集体。当贫困户按照政策进行搬迁后,其原有的宅基地使用权通常会被收回村集体。这是因为搬迁政策往往包含了对原有宅基地进行合理规划和重新利用的目的,以促进农村土地资源的有效配置。

        其哥在拆迁土地上重建房子的问题
      未经合法审批重建  :如果其哥未经村集体和相关部门的合法审批,就在拆迁后的土地上重建房子,这种行为是不合法的。因为宅基地的使用需要经过一定的审批程序,包括向村集体提出申请,经村集体同意后,再报乡镇政府等相关部门审核批准。没有合法手续就建房,属于违法占地和违法建设行为,可能面临被责令拆除、罚款等处罚。
       经合法审批重建  :若其哥符合宅基地申请条件,并且按照规定的程序向村集体提出申请,经村集体讨论同意,再报乡镇政府审核、县级政府批准等一系列合法程序后,获得了在该地块上建房的许可,那么他的建房行为就是合法的。通常符合申请宅基地条件的情况可能包括因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地等。


    如果该贫困户的哥哥已经在拆迁土地上重建了房子,而没有经过合法审批,建议及时与村集体沟通,主动申请补办相关手续,避免后续可能产生的法律风险。
    全文
    2 06-16
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
    咨询我
    土地性质需明确,一般宅基地归集体所有,村民有使用权。贫困户旧房拆迁后,土地使用权应回归集体。其哥未经批准在拆迁土地上建房,按政策属违规。建议先与村委会沟通,了解土地归属和建房政策。若协商不成,可向当地土地管理部门反映,依法处理违规建房问题。我是杭州的吴亮律师,如果还有疑问,欢迎继续提问。
    全文
    3 06-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3455位律师在线平均3分钟响应99%好评
在我家村,一贫困户旧房般迁,政府补贴十万,拆房有补一万多,原来土地属于谁,他哥后面又在拆迁土地上重建房子?
一键咨询
  • 145****4420用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    167****6148用户2分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    165****8757用户3分钟前提交了咨询
    143****1628用户1分钟前提交了咨询
    161****5444用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    145****3422用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    171****1042用户2分钟前提交了咨询
  • 141****1407用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    162****7841用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    144****3526用户2分钟前提交了咨询
    148****5236用户4分钟前提交了咨询
    148****7134用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    136****1310用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    140****5657用户1分钟前提交了咨询
    174****6443用户1分钟前提交了咨询
    153****1650用户1分钟前提交了咨询
    147****7465用户1分钟前提交了咨询
    140****1618用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    154****3213用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    174****0426用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    171****1457用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    142****8503用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    155****1525用户2分钟前提交了咨询
    174****6684用户1分钟前提交了咨询
    140****3037用户2分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    168****5655用户4分钟前提交了咨询
    176****5736用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    130****8266用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    141****3680用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户3分钟前提交了咨询
    175****5710用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    130****2401用户3分钟前提交了咨询
    162****4865用户4分钟前提交了咨询
    145****3377用户4分钟前提交了咨询
    165****5160用户2分钟前提交了咨询
    154****2520用户2分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    176****1734用户1分钟前提交了咨询
    177****0878用户4分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    148****1383用户3分钟前提交了咨询
    134****4013用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    172****5774用户3分钟前提交了咨询
    137****4082用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    173****8862用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    178****8787用户2分钟前提交了咨询
    143****1872用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户3分钟前提交了咨询
    141****7712用户1分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    136****2010用户2分钟前提交了咨询
    142****3357用户2分钟前提交了咨询
    161****1738用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    165****1206用户3分钟前提交了咨询
    176****4480用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江181****4668用户2分钟前已获取解答
沭阳156****9363用户2分钟前已获取解答
泰州135****9879用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应