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未签续租合同,押金能不能返还

3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-06-16 江西新余
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律师解答 共5条
  • 专业辩护法务
    专业辩护法务
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    法律分析:
    (1)未签续租合同,若承租人继续使用租赁物且出租人未提异议,原租赁合同转为不定期。在此类合同中,双方均可随时解除合同,但需提前合理期限通知对方。
    (2)在租赁关系结束时,若承租人按约定使用租赁物,房屋及设施无损坏、无拖欠费用等,押金应返还。
    (3)当出租人拒绝返还押金时,承租人可先与之协商。协商不成,承租人可收集支付押金凭证、租赁合同等证据,通过诉讼维护自身权益。

    提醒:
    在租赁过程中,注意保留好相关凭证。遇到押金退还纠纷,因案情有别,建议咨询以获取针对性解决方案。
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    6 12小时前
  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
    评分5.0 “值得推荐”
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    (一)租赁期限届满未签续租合同,若承租人正常使用租赁物,结束租赁关系时房屋及设施无损坏、无欠费,押金应返还。
    (二)若出租人拒绝返还押金,承租人先和其协商。
    (三)协商不成,承租人收集支付押金凭证、租赁合同等证据,通过诉讼维护权益。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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    6 13小时前
  • 新余诉讼咨询
    新余诉讼咨询
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.未签续租合同,押金通常可返还。租赁期满,承租人继续使用,出租人无异议,原合同继续有效,变为不定期租赁。
    2.不定期租赁中,双方可随时解约,但要提前合理时间通知对方。
    3.承租人正常使用租赁物,结束租赁时房屋设施无损、无欠费,押金应返还。
    4.若出租人拒还,承租人可先协商,协商不成收集证据起诉维权。
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    6 14小时前
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    评分4.9 “经验丰富”
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    结论:
    未签续租合同,若满足一定条件,押金一般能返还,协商不成可诉讼维权。
    法律解析:
    租赁期限届满后,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议,原租赁合同变为不定期合同。在不定期租赁合同里,双方可随时解除合同,但要提前合理期限通知对方。若承租人按约定使用租赁物,结束租赁关系时房屋及设施无损、无欠费等,押金理应返还。若出租人拒绝返还,承租人可先协商,协商无果可收集支付押金凭证、租赁合同等证据,通过诉讼要求返还。生活中遇到类似租赁押金纠纷,情况可能复杂多样,若有疑问可向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
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    4 15小时前
  • 房权卫士在线
    房权卫士在线
    评分4.9 “经验丰富”
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    未签续租合同,在符合条件时押金通常能返还。租赁期限届满后,若承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议,原租赁合同继续有效且变为不定期租赁。在不定期租赁中,双方可随时解除合同,但需提前合理期限通知对方。

    若承租人按约定使用租赁物,结束租赁关系时房屋及设施无损坏、无欠费等,出租人应返还押金。若出租人拒绝,承租人可先与之协商。若协商无果,承租人可收集支付押金凭证、租赁合同等证据,通过诉讼方式维护自身权益,要求返还押金。

    建议承租人在租赁期间妥善使用租赁物,保留好相关凭证。当遇到出租人拒绝返还押金的情况,先尝试友好协商,协商不成及时收集证据走法律途径。
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    4 16小时前
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