卖安置拆迁房是否得夫妻双方签字

（一）若安置拆迁房为一方个人财产，且产权仅登记在一方名下，卖房只需产权登记人签字。

（二）若安置拆迁房是夫妻共同财产，即便产权只登记在一方名下，卖房也需要夫妻双方签字。

（三）若一方擅自出售夫妻共同财产的安置拆迁房，另一方有权主张处分行为无效，但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的除外。

（四）为避免后续纠纷，出售安置拆迁房时要先明确产权归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。