曹律师您好：我购买了全装修的商品房拎包入住后两年楼下卫生间漏水，经物业维修人员检查后认为是开发商防水没做好（因为我没有对房屋进行改动）现在楼下住户上法院起诉我请教曹律师我该怎么办？

遇到这种情况，首先不要慌。根据《民法典》相关规定，房屋质量问题应由开发商负责。既然物业检查认为是开发商防水没做好，你可以积极收集相关证据，比如物业的检查报告、房屋未改动的证明等。然后主动与楼下住户沟通，说明情况，表达解决问题的诚意。同时，可以建议楼下住户将开发商列为共同被告，这样更有利于问题的解决。如果需要，可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

需要不是这个吗我们班的人家了吗我需要不是这个吗我们班的人家了吗我需要不是这个吗我们班的人家了吗我

您好 请问您的问题得到解决了嘛

您好，可以帮您维权处理的

好的，您的问题我们看到了，可以直接和律师联系看怎么维护您的合法权利

可以的我这边来给你一个方案

你无过错可不担责，应申请追加开发商为被告；法院查明系施工质量问题，由开发商赔偿

作为律师，我建议您首先收集证据，包括购房合同、装修合同、物业维修记录等，证明房屋漏水是由于开发商的防水工程不合格导致的。同时，您可以联系开发商，要求其承担维修责任。如果开发商不配合，您可以向法院提起诉讼，要求开发商承担相应的责任。在楼下住户的诉讼中，您可以申请追加开发商为共同被告，要求其承担赔偿责任。同时，您也可以聘请专业律师，为您提供法律服务。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。