请问买房出的维修基金，一天没住过，现在房子卖了，这笔还能退嘛？

您好，根据国家法律规定来处理

乙匯需要不是这个意思是说了

你好，上海川汇律师事务所，现在问题解决了吗？

当然可以退了，如果你需要的话

不能退。房屋维修基金属于房屋的“养老金”，权属归全体业主共同所有，随房屋走。在房屋出售时，原业主分户账中结余的维修基金余额会随房屋所有权同时过户给新业主，自动转移至新业主名下。

维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造的资金，通常由业主在购房时一次性缴纳。根据《中华人民共和国民法典》和相关物业管理规定，维修基金属于全体业主共有，用于小区公共设施的维护和修缮。即便您一天未住，维修基金也不能退还给个人。当您出售房产时，维修基金随房产转移给新的业主。具体操作应遵循当地房地产交易和物业管理的相关规定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

维修基金是用于房屋公共部位和公共设施设备保修期满后的维修更新改造的资金。如果房子卖了，维修基金一般会随房屋一并转移给新的业主。不过如果房屋一天没住过，且符合当地政策规定，可以申请退还。首先，需要查看当地关于维修基金的具体规定，了解退还条件和流程。其他方面，准备好购房合同、维修基金缴纳凭证等材料，向相关部门提交申请。再次，保持与新业主的沟通，确保双方对维修基金的处理达成一致。最后，按照规定程序办理退还手续，如果遇到问题，可以寻求法律途径解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。