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父母给儿子买的房子可以收回吗

3.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-06-18 西藏昌都
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律师解答 共5条
  • 平台精选法务
    平台精选法务
    63人赞同了该解答
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    1.父母给儿子买的房子能否收回要视情况而定。若房子未过户,依据法律,赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与,所以此时父母能收回房子。
    2.若房子已过户,通常不能随意收回,但在法定情形下父母可行使撤销权收回。这些情形包括儿子严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务,父母需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
    3.若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力,赠与人的继承人或法定代理人可在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与,撤销后可要求儿子返还房屋。

    建议父母在赠与房产时可签订书面协议,明确双方权利义务。一旦出现可撤销情形,及时收集证据并在规定时间内行使撤销权。
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    7 06-18
  • 房产维权法务
    房产维权法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    法律分析:
    (1)房子未过户的情况:按照法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前能撤销赠与。因此,若父母给儿子买的房子还未过户,其可以收回该房屋。
    (2)房子已过户的情况:通常不能随意收回。不过当出现法定情形,如儿子严重侵害赠与人或近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等,父母可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。要是因儿子的违法行为致赠与人死亡或丧失民事行为能力,赠与人的继承人或法定代理人能在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与,并要求返还房屋。

    提醒:遇到房产赠与纠纷处理较复杂,因不同案情解决方式有别,建议咨询专业人士分析。
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    2 06-18
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
    评分5.0 “态度非常好”
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    (一)房子未过户
    若房子还没过户,父母可以收回。因为在赠与财产的权利转移之前,赠与人有撤销赠与的权利。

    (二)房子已过户
    通常不能随意收回,但在法定情形下可行使撤销权。当出现严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务时,父母能在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若因受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力,赠与人的继承人或者法定代理人可在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与,撤销后可要求儿子返还房屋。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
    (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
    (二)对赠与人有扶养义务而不履行;
    (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十四条规定,因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
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    9 06-18
  • 昌都维权顾问
    昌都维权顾问
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    1.房子未过户:若父母给儿子买的房子还没过户,按规定,赠与财产权利转移前可撤销赠与,父母能收回房子。
    2.房子已过户:通常不能随意收回,但出现法定情形可撤销。如儿子严重侵害父母或近亲属权益、不履行扶养义务、不履行赠与约定,父母得知撤销事由1年内可撤销。若儿子违法行为致父母死亡或失能,其继承人或法定代理人6个月内可撤销,撤销后可要求返还房屋。
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    3 06-18
  • 法律小百科
    法律小百科
    评分4.9 “解答有耐心”
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    结论:
    父母给儿子买的房子能否收回需分情况,未过户可收回,已过户一般不能随意收回,但符合法定情形时可行使撤销权收回。
    法律解析:
    依据《民法典》,房子未过户时,由于赠与财产的权利尚未转移,赠与人即父母有权撤销赠与并收回房子。若房子已过户,通常不能随意收回,但在儿子严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情况发生时,父母可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权;若儿子的违法行为致父母死亡或丧失民事行为能力,其继承人或法定代理人可在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权,撤销后可要求儿子返还房屋。如果遇到此类房产赠与纠纷问题,可向专业法律人士包括我本人咨询,以维护自身合法权益。
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    5 06-18
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