我小区开发商把他自己的第三联发票搞丢了，现在我的房产证没办法办理；我多次催促开发商，现在开发商说要拿走我的购房发票才能办理房屋产权证，发票还不给退回，只给我留一个复印件发票；这样可行吗？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。