(一)若想以违约方身份起诉解除合同,要先确认合同是否在事实上无法继续履行或者强制履行成本过高,像特定标的物已不存在、继续履行会消耗大量人力物力等情况。
(二)需判断守约方拒绝解除合同的目的,若其并非为获取合同履行利益,而是故意让违约方损失更大,违背诚信原则,这符合起诉解除合同的条件。
(三)违约方自身不能存在恶意违约的情形。
当满足这些条件起诉解除合同,法院会依据公平和诚信原则,结合具体案件情况判决是否解除。合同解除后,违约方要承担违约责任,赔偿守约方因合同解除受到的损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十条规定,当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。