在售楼处买顶账房，装修公司进入后发现房屋出现40%空鼓，要求退款，开发商以钱给施工方，找施工方要钱

这种情况首先要明确责任主体。开发商作为房屋的销售方，有责任保证房屋的质量符合约定。如果房屋存在质量问题，购房者有权要求开发商承担相应的责任。开发商不能以钱已经给施工方为由推卸责任。购房者可以先与开发商协商，要求其对房屋进行修复或者承担相应的赔偿责任。如果协商不成，购房者可以收集相关证据，如房屋质量问题的照片、视频、检测报告等，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。在诉讼过程中，法院可能会根据具体情况判决开发商对房屋进行修复或者赔偿购房者的损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

作为购房者，您有权要求开发商提供符合质量标准的房屋。如果房屋存在质量问题，如空鼓，您有权要求开发商进行修复或退款。开发商将款项支付给施工方并不能免除其对购房者的责任。您可以与开发商协商解决，如果协商不成，可以向消费者协会投诉或通过法律途径解决。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

您好您要咨询什么法律问题