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我家商品门面房出租出现质量问题导致下大雨外墙往家里渗水,租客要求房屋所有人赔偿

4.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-06-22 安徽滁州
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律师解答 共2条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    首先,房屋出现质量问题导致租客遭受损失,作为房屋所有人,应当承担相应的责任。根据《民法典》的相关规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。如果房屋存在质量问题,影响了租客的正常使用,出租人应当负责维修。如果因为维修导致租客无法正常使用房屋,出租人应当减少租金或者延长租期。如果租客因此遭受了其他损失,如财产损失等,出租人也应当承担赔偿责任。其他方面,建议双方积极沟通协商,争取达成一致的解决方案。如果协商不成,租客可以通过法律途径维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    5 06-22
  • 殷德友律师
    殷德友律师
    评分 5.0 服务7.3万人
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    作为房东,您有义务保证出租房屋的基本居住条件,包括房屋的防水性能。如果因为房屋质量问题导致租客损失,您可能需要承担相应的赔偿责任。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
    全文
    8 06-22
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