(一)婚前房子归属情况:若房子为一方婚前全款购买且登记在自己名下,离婚时另一方无权分割;若一方婚前付首付,婚后夫妻共同还贷,房子产权一般归付首付方,另一方有权要求对婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。
(二)男方出轨处理:出轨不是法定少分或不分财产的情形,不过分割夫妻共同财产时,法院会照顾无过错方。若能证明因对方出轨遭受损害,可主张离婚损害赔偿,但不影响婚前房子产权归属。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。