我买房是当时的开发商的单位宿舍，当时的物业不收取物业费，到以后转了物业，2025年叫交2024年的物业，因为物业对我们的宿舍楼没有做到服务，也没有签约，我要求签约后交，现仲裁叫从2014年开始补交，而且我们楼的设施坏了都是自己维修，这钱该交吗？

维修费有证据可以抗辩一下

可以依法提出抗辩或者反诉。

首先，关于物业费的问题，如果当时物业没有提供相应的服务，且没有与业主签订物业服务合同，那么要求补交物业费可能缺乏依据。对于2014年开始补交的要求，需要查看是否有明确的合同约定或者相关通知。如果物业确实没有提供服务，业主有权拒绝不合理的要求。建议先与物业进行沟通，协商解决。如果协商不成，可以通过法律途径维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

根据您描述的情况，物业费的收取应当基于物业服务合同的约定。如果新物业公司没有与您签订物业服务合同，且没有提供相应的物业服务，您有权拒绝支付物业费。同时，如果物业设施损坏需要业主自行维修，这可能表明物业公司未履行其维修义务，进一步支持您不支付物业费的立场。仲裁要求从2014年开始补交物业费，您应提供证据证明物业公司未提供服务，且双方没有合同关系。建议您收集相关证据，如物业服务不到位的记录、业主自行维修的凭证等，以支持您的主张。同时，可以咨询专业律师，为您提供更具体的法律建议和帮助。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。