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租户不交物业费跑了可以起诉他不

3.2w浏览 #房产纠纷匿名 2026-06-24 河南南阳

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律师解答共5条

河南光法（南...律师

评分 5.0 服务1.4万人

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可以的，稍后具体问题电话沟通

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6 3小时前
王浩律师

评分 5.0 服务121人

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有租赁合同，有欠缴物业费的记录，有租户的身份信息，电话就可以起诉

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1 4小时前
黄亚飞律师

评分 5.0 服务10万+人

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你好，电话沟通你的的事情

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5 6小时前
殷德友律师

评分 5.0 服务4.8万人

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作为律师，我可以告诉你，如果租户不交物业费并逃避责任，你可以起诉他。根据《民法典》的相关规定，租户有义务按照合同约定支付物业费。如果租户违约，你可以依法向人民法院提起诉讼，要求租户支付欠缴的物业费，并可能要求赔偿因拖欠物业费造成的损失。在起诉前，建议先尝试通过协商解决，如果协商无果，再采取法律途径。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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2 6小时前
吴亮律师

评分 5.0 服务10万+人

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租户不交物业费跑了可以起诉他。首先，租赁合同和物业服务合同是两个独立的合同关系，租户有义务按照物业服务合同的约定支付物业费。如果租户不交物业费且离开，物业可以收集相关证据，如租赁合同、物业服务合同、物业费催缴通知等，向法院提起诉讼，要求租户支付拖欠的物业费及可能产生的违约金。其他方面，建议物业在日常管理中加强与租户的沟通，提前预防此类问题的发生。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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6 6小时前

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全面解读深度解析

租户不交物业费跑了可以起诉他不?

[问题分析]：您好，您提出的关于业主与物业、开发商与物业之间产生的纠纷以及业主委员会相关的问题，一般会涉及到物业的责任范围、更换物业的程序、更换业委会的程序等方面。在物业纠纷中常见的，关于更换业委会的程序问题，根据《物业管理条例》的相关规定，需要在业主大会或业主大会临时会议上经与会业主所持投票权二分之一以上通过。

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