我租房时的室内设施包括哪些？

你好，租房室内设施一般含房屋原有固定设施（门窗、水电管线、灯具、马桶、洗手台、热水器、空调、燃气灶），合同列明家具家电；仅你自行添置物品不算，以合同附件物品清单为准。

租房室内设施没有统一法定清单，主要看合同约定和交房时实际有什么，通常包括门窗、水电燃气、灯具、厨卫设备、家具家电等。签约和入住时最好列交接清单，写清数量、品牌、新旧和损坏情况，拍照录像，双方签字，并约定谁修、多久修。没写清的，按正常居住必需和实际交付来定。发现问题及时书面提出并留证，出租人不修可自行维修后依法追偿或减租。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

房屋内有哪些就包括哪些。

你租房时的室内设施并非法律统一列明，关键看租赁合同、房屋交接清单以及交房时的实际状态。

通常可包括：家具（床、衣柜、桌椅、沙发等）、家电（空调、冰箱、洗衣机、热水器、油烟机、燃气灶等）、厨卫设施（马桶、洗手台、淋浴、水龙头、橱柜等）、门窗灯具、水电燃气管线、暖气设施、门禁卡和钥匙等。但具体哪些算“随房提供”，以约定为准。

分情况看：
1. 合同或交接清单明确列明：按列明内容确定，房东应保证可正常使用。
2. 仅口头说“拎包入住”或广告承诺：可结合聊天记录、照片视频、转账凭证、交接记录等，证明双方对设施范围的合理预期。
3. 合同未写、交接时也未记录：事后争议较大，一般以实际交付并可正常使用的物品为事实基础；房东未明确提供的物品，不能当然算入。

建议你先找出合同和交接单，逐项核对；若房东未按约提供或设施损坏，可根据合同及《民法典》租赁合同相关规定，视条件主张维修、更换、减租或解除合同。你也可补充合同怎么写的，我再帮你判断。