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你好,楼上卫生间主管道漏水漏到楼下,导致损失,楼下漏水第一时间找物业。物业说和他们没关系,找楼上楼上拖至9个月才找到漏水点,物业说已过保质期,无责任,打电话可以协调楼上业主出这笔钱,但其他业主不同意,责任在谁呢

3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-06-25 河北秦皇岛
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律师解答 共1条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    这种情况首先需要明确责任主体。楼上卫生间主管道漏水导致楼下损失,如果是在房屋保修期内,开发商应承担责任;若已过保修期,楼上业主作为房屋所有权人,对房屋及其附属设施有维护管理义务,漏水点在其房屋内,应承担相应责任。物业有协助协调的义务,但无直接责任。建议楼下业主先与楼上业主协商赔偿事宜,协商不成可收集证据,如漏水照片、维修费用单据等,通过法律途径维护自身权益,向法院提起诉讼要求楼上业主承担赔偿责任。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
    全文
    9 11小时前
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无责任,物业说已过保质期,楼上卫生间主管道漏水漏到楼下,导致损失,楼下漏水第一时间找物业,物业说和他们没关系,找楼上楼上拖至9个月才找到漏水点?
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