你好，我所在的小区属于新的一期，各种设施和服务远远不不足之前的，但是收费已经达到广州物业服务标准指导价二级了。就是收费与服务不匹配，，是否可以起诉减免？

[律师回复] 空置房也需要交纳物业费的。

[律师回复] 您好，这条排水管是您家（8楼）和7楼共用的公共排水立管，还是仅服务于您一家、从您家单独引出的一根支管。我这边看不到您电话，您打我电话吧

[律师回复] 物业费没有统一价，主要看你们合同咋约定的。但只收垃圾、其他都不管，明显服务不达标，你有权要求减免费用。先拍照录像留证据，找业委会或社区街道协调；协调不成，可以起诉物业，主张按实际服务水平少付钱，甚至要求赔偿。记住，物业不能只收钱不办事。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。