已经交了定金和房租不租了能退房租吗

您好 可以和房东协商 退还一部分定金 或者看看是否可以转租

你好，定金不退；尚未入住的预付房租应当退还，房东仅可主张少量空置违约金。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁合同中，如果承租人已经支付了定金和房租，但在合同履行前决定不租了，能否退还房租取决于合同的具体条款和双方的约定。如果合同中没有明确约定或者双方没有达成一致，通常情况下，定金可能不予退还，而房租部分则需要根据合同的约定和实际情况来判断。如果合同中有关于解除合同的条款，按照条款执行。如果没有约定，双方可以协商解决。协商不成的，可以通过法律途径解决。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

租客交了定金和房租后不想租了，能否退房租要看具体情况。如果是因为房东的原因导致不能租，比如房子不符合约定条件，那租客可以要求退还房租和定金，并且可以要求房东赔偿损失。如果是租客自己不想租，那要看合同里有没有约定这种情况的处理方式。如果合同里没有约定，租客可能需要承担一定的违约责任，但房东也不能随意扣留房租和定金，双方可以协商解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。