什么情况下能够收回农村宅基地

结论：
出现为乡村公共设施和公益事业建设需用地、不按批准用途使用土地、因撤销或迁移停止使用土地、宅基地使用权人死亡且无人继承房屋权益这四种情形时，村集体可收回农村宅基地，且要按法定程序保障权益人合法权益。
法律解析：
根据相关法律规定，乡村公共利益建设需要用地、不按规定使用土地、土地停止使用、使用权人死亡且房屋无人继承这些情况下，村集体收回宅基地是合理合法的。当出现为乡村公共设施和公益事业建设需要使用土地的情况，经政府批准可收回，但要给予使用权人适当补偿；不按批准用途使用土地时，村集体报政府批准后可收回；因撤销、迁移等停止使用土地，村集体也能收回；使用权人死亡且无人继承相关权益，村集体同样有权收回。这一系列规定旨在合理利用农村土地资源，保障集体和个人的合法权益。如果您对农村宅基地收回问题存在疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议。

农村宅基地在特定情形下可被收回。为乡村公共设施和公益事业建设、不按批准用途使用土地、因撤销迁移停止使用土地、使用权人死亡且无人继承权益时，村集体可收回。但收回需经原批准用地的人民政府批准，且为公共利益收回时要给予适当补偿。

为保障相关权益人合法权益，收回宅基地应严格按法定程序进行。具体建议如下：
1.村集体在收回前应提前公示，明确收回原因及补偿标准。
2.涉及补偿的，要及时、足额给予补偿，保障使用权人利益。
3.加强监督，确保收回过程合法合规，防止权力滥用。

法律分析：
（1）当出于乡村公共设施和公益事业建设需要使用土地时，经原批准用地的政府批准可收回宅基地，不过要给予使用权人适当补偿。这既保障了乡村发展，也维护了宅基地使用者权益。
（2）若不按批准用途使用土地，像在宅基地上进行非住宅建设且不符合规划，村集体经原批准用地政府批准可收回。这是为确保宅基地合理使用。
（3）因撤销、迁移停止使用土地，村集体能收回宅基地。土地资源应合理利用避免闲置。
（4）宅基地使用权人死亡且无人继承房屋及权益，村集体有权收回。防止资源浪费。同时，收回需按法定程序，保障合法权益。

提醒：农村宅基地收回有严格条件和程序，权益人若对收回有异议，建议咨询专业法律意见。

（一）当为乡村公共设施和公益事业建设需用土地时，经原批准用地的人民政府批准后可收回宅基地，同时要给予使用权人适当补偿。
（二）若宅基地使用者不按批准用途使用土地，如在宅基地上进行非住宅建设且不符合规划，村集体报经原批准用地的人民政府批准就能收回。
（三）因撤销、迁移等停止使用土地，村集体可收回宅基地。
（四）宅基地使用权人死亡且无人继承宅基地上房屋及其权益的，村集体有权收回。
（五）收回宅基地要严格依照法定程序，保障相关权益人的合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十六条规定，为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；不按照批准的用途使用土地的；因撤销、迁移等原因而停止使用土地的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。