因为我们没有入住嘛，现在他要催交物业费了哈，要3000多没交。

这种情况在现实生活中较为常见，即便没有入住，也可能需要缴纳物业费。根据相关法律及物业服务合同约定，业主自房屋交付之日起就应承担物业费。

《物业管理条例》规定，物业服务企业按照合同约定提供相关服务，业主则需按约定缴纳费用。物业服务的范围不仅针对单个业主居住区域，还涵盖小区公共区域的维护、安保、保洁等，这些服务不因个别业主未入住而停止。

不过，部分地区政策或合同会规定未入住房屋可适当减免物业费，减免比例各地不同，可能在10% - 30%左右。你可以先查看购房合同及物业服务合同中有无相关约定，也可向当地房地产管理部门咨询当地政策。

若确实需缴纳物业费但对金额存疑，可要求物业提供费用明细，查看收费标准是否符合合同约定。若认为物业未按合同提供服务，可收集如小区卫生不达标照片、安保管理混乱视频等证据，与物业协商减免费用，协商不成可向当地物业管理协会或消费者协会投诉，也可考虑通过诉讼解决，但诉讼时要确保证据充分。

您好，根据《民法典》的规定，即使您没有入住，如果物业服务合同中约定了物业费的支付义务，您仍需要按照约定支付物业费。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

首先，物业费是业主与物业公司之间基于物业服务合同产生的费用，即使房屋未入住，物业公司也提供了公共区域的维护等服务，所以业主通常仍需缴纳物业费。不过，如果物业费的计算有误或者存在不合理收费，业主有权要求物业公司重新核算。其他方面，如果业主对物业服务质量不满意，可以通过合法途径向相关机构反映，要求改善服务。再次，如果双方协商不成，可以通过法律途径解决纠纷。最后，建议先与物业公司沟通，了解物业费的具体构成和计算方式，看看是否存在误解或错误。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

根据您的描述，未入住也可能需支付物业费，具体取决于物业服务合同和当地法规。建议查看合同条款或咨询专业人士了解详情。方便的话，可以现在电话沟通。q