结论:
一般情况下,房东未提供房产证明不影响合同效力,但可能存在法律风险,若因此导致合同目的无法实现,承租人可主张解除合同并要求房东担责。
法律解析:
合同生效的条件包括行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗,有无房产证明并非合同生效的法定要件。所以,若双方签订合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情况,且合同内容合法,即便房东未提供房产证明,合同也是有效的。然而,没有房产证明会让承租人难以了解房屋产权状况,可能出现房屋存在产权纠纷或被抵押等问题。当因无房产证明使合同目的无法达成时,承租人有权主张解除合同,并要求房东承担违约责任。如果在租赁过程中遇到此类复杂的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。