儿子出钱买的房改房到底算谁

结论：
儿子出钱买的房改房归属要结合产权登记、出资情况、约定等多方面因素判断，登记在儿子名下一般归儿子；登记在父母名下无约定通常归父母，有借名买房协议且有出资证据儿子可主张归自己，使用父母政策性福利的还需综合考量。
法律解析：
依据民法典规定，不动产所有权以登记为准，所以当房改房登记在儿子名下时，一般认定为儿子所有。若登记在父母名下且无其他约定，从法律角度会视为儿子对父母的赠与，房屋归父母。然而，若儿子与父母有借名买房的书面协议，能证明借名买房的意思表示，同时儿子还有出资证据，儿子就可主张房屋实际归自己。另外，购房时使用了父母的购房资格、工龄等政策性福利，在确定房屋归属和分割时也需进行综合考量。如果您在房改房归属问题上存在疑惑，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。