律师你好，我在2017年4月租了现在的房子，每月租金800元，签合同的时候签的一年，现在一年过去了，合同也到期了，房东要求涨租400元，请问租房合同到期房东无理涨租怎么办？

如果实在合同期限外房东涨房租，和房东商量是比较好的对策，运用一些策略，比如你也可威胁下你那个房东如果不租给你，你就搬走，要知道租房不易，把房子租出去也是很不容易的，同时，你也要做好第2手准备，如果房东态度强硬，面对你的威胁不为所动，那么他肯定是早就找好下家了，这时要么涨租，要么搬走。
如果实在合同（除合同约定每年递增）期限内房东涨房租，那么合同就是租户的护身符。法律规定，若在租赁合同期限内房东单方面的收回房子，那么他需要至少提前一个月通知租户，为其找到别的住所提供便利（不需要为其搬家）；退还租户未住期间应付的租金，押金；.如果提前收回房屋对租户造成了实际损失（租户要证明，比如影响租户做的生意的，经妇女感动同意做了装修但无法拆除带走等等），需要对租户进行赔偿。所以你完全可以运用法律的力量去压制房东的嚣张气焰。这从另一个角度也给广大租户提个醒，签订房屋租赁协议的时候一定要仔细阅读条款内容并且尽量把所有问题都考虑到并加入合同，这样，在以后的日子里才能用合同来维护自己的合法权益，用法律来保护自己。

你好，租房合同是合法合同且没有到期的，房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法权益。
    根据我国《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
    但是你说的合同到期房东无理涨租情况，合同到期后，如果合同没有对此有特别的规定，房东是可以变更房租的。只要不违反国家法律和政策，房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。

你好，租房合同是合法合同且没有到期的，房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法权益。根据我国《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。但是你说的合同到期房东无理涨租情况，合同到期后，如果合同没有对此有特别的规定，房东是可以变更房租的。只要不违反国家法律和政策，房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。