房子出租退房后，东西破损，不赔偿怎么办

作为律师，我建议您首先检查租赁合同中关于物品损坏赔偿的条款。如果合同中有明确规定，您可以依据合同要求租客赔偿。如果租客拒绝赔偿，您可以通过协商解决，协商不成可以向人民法院提起诉讼。在诉讼中，您需要提供证据证明物品损坏是由租客造成的，以及损坏物品的价值。同时，保留好与租客的沟通记录，这些都可以作为证据。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

先翻翻租房合同，看有没有约定损坏咋赔偿。退房时拍的物品清单、现场照片视频都留好，这都是证据。能跟租客协商最好，谈不拢就带着材料去法院起诉他，让法官判他赔。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

请描述具体案情和诉求我帮您分析处理办法。