以前老宅基地是俩户人一起做的现在老人老了就没人住了目前以倒塌倒了，现在要重新围起来，可是现在不同祖房隔壁邻居说他也有份的现在来阻挠。该怎么处理

[律师回复] 结论先说：宅基地纠纷先协商，协商不成走政府处理（乡镇政府或自然资源所确权），对处理不服再起诉；涉及侵权的也可以直接报警或民事起诉，选哪种看纠纷是“权属争议”还是“侵权占用”。宅基地纠纷大致两类，解决路径不同。第一类是权属争议，比如两户争一块宅基地、界线不清、证载面积不符，这类必须先由政府确权，不能直接去法院，因为法院不受理未确权的土地所有权和使用权争议。你先找村委会、乡镇政府调解，调解不成由县级以上人民政府作出处理决定，不服再提起行政诉讼。第二类是侵权纠纷，比如邻居强占你家宅基地建房、堵路，权属清楚只是被侵犯，可以直接报警或向法院提起物权保护诉讼，要求停止侵害、排除妨碍、恢复原状。证据方面，宅基地使用权证、老地契、建房审批表、四至照片、村干部证言都关键。农村宅基地“一户一宅”、面积有限额，超占部分不受保护。遇到纠纷先别硬刚，固定证据走程序最稳。

[律师回复] 自建房地皮买了同村人的，建成后地仍登记在原卖家名下，邻居又来争，风险在土地权属没过户。农村宅基地和集体建设用地使用权转移，必须办变更登记才受法律保护，光买地皮没过户，法律上你还没取得使用权。现在邻居主张权利，你要先拿出当年的买卖协议、付款凭证、你实际建房居住的证据，证明你是实际权利人；同时尽快办使用权变更登记或确权。如果邻居主张有依据，可能要确权诉讼。建议先到自然资源所查土地档案，搞清楚登记状态和邻居主张的由来，别让他抢建或强占，必要时申请保全。宅基地买卖限制多，同村内部转让才有效，这点一定先核实。宅基地买卖限制多，同村内部转让才有效，这点一定先核实，外人买宅基地合同本身可能就无效，钱更危险。地皮不过户，建房再漂亮也悬，赶紧确权最稳妥，别留隐患。

[律师回复] 结论：你丈夫的兄弟在你不在家时挖走你家宅基地上的泥土并运走，属于侵犯你宅基地使用权和可能构成毁坏财物，你可以要求停止侵害、恢复原状并赔偿损失。宅基地使用权归户内成员共同享有，他人未经许可擅自取土，侵犯了你的用益物权。处理步骤：第一，先拍照录像固定现场被破坏的范围和程度，最好请村委会或邻居作证；第二，向村委会、乡镇政府土地管理部门反映，要求调处，土地部门对非法占用、破坏耕地宅基地有权责令恢复并处罚；第三，损失较大的，可向公安机关报案，涉嫌故意毁坏财物；第四，协商赔多少谈不拢的，拿证据去法院起诉要求恢复原状、赔偿土方及农作物损失。提醒：别用武力自行拦阻以免激化，走基层组织加法律途径。同时注意收集「泥土是被谁运走、运了多少」的证据，这是索赔关键。