父母房产证上加子女名会产生多少费用

父母在房产证上加上子女名字，所选用的方式不同，产生的费用也不一样。下面为你详细讲讲常见的两种加名方式及相关费用。

先说赠与方式。这种方式就像是父母把自己的一部分房子爱心传递给子女。不过在这之前，得先去办理赠与公证，就好比给这份爱心传递加个官方认证，公证费通常是房子评估价的 2%。之后还要缴纳契税，这个契税税率一般是 3%。另外，还有少量的登记费等，也就几百块钱。

再看买卖方式，这和正常的二手房买卖差不多。要是房子满五唯一，也就是房子满五年且是父母名下唯一住房，而子女是首套房，面积在 90 平及以下，契税只需要 1%；面积在 90 平以上，契税是 1.5%。但要是房子不满五或者不是唯一住房，那就可能要交个人所得税了，一般是房子差额的 20%或者房价的 1%。当然，也会有登记费等小额的费用。

这里要提醒大家，具体要交多少费用，得根据房子的实际情况、当地的政策来确定。要是你拿捏不准，就去当地的不动产登记中心咨询，工作人员会为你详细解答，帮你算出准确的费用。