昨天我的房子卖给一户人家。双方都签了字。买家呢，交了1万块钱抵押金。现在我家呢，哥兄弟不同意卖。应该怎么处理？

[律师回复] ??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复] 地下室能不能退，关键看合同约定和产权情况。若合同写明是独立产权地下室却办不了证，或属于人防工程不能销售，或开发商承诺可办证却无法兑现，你可以要求解除合同并退款；单纯觉得不想要，一般退不了。先收好合同、付款凭证、宣传承诺和交付材料，书面通知卖方解除并退款，协商不成及时起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复] 您好，具体情况电话联系您