要是你想通过公证把房子留给孩子,有两种公证方式可以选,分别是遗嘱公证和赠与公证。
先说说遗嘱公证。立遗嘱人得带上本人身份证、户口簿、房屋产权证书这些材料,到当地的公证机构提出申请。公证员会审查遗嘱人的身份、看他有没有民事行为能力,还会仔细审查遗嘱内容。遗嘱里要写清楚房产的具体信息,比如房子在哪、面积多大,还要明确继承人是谁。等公证员审查没问题了,就会出具遗嘱公证书。要注意,遗嘱公证在立遗嘱人去世后才会生效。
再讲讲赠与公证。这种情况需要赠与人和受赠人一起到公证机构办理。办理时要提交双方的身份证、户口簿、房屋产权证书等材料。公证员会对赠与合同进行审核,合同里要写清楚赠与房产的具体情况,像地址、楼层,还要规定好双方的权利和义务。审核通过后,就能完成公证。不过,赠与公证完成后,要及时去办理房产过户手续。
很多人可能会在这两种公证方式的选择上犯迷糊。简单来说,如果你想在自己去世后才把房子给孩子,就选遗嘱公证;要是想现在就把房子给孩子,那就选赠与公证。