借名买房发生纠纷后,房子会不会被法院拍卖,得看具体情况。要是登记在房产证上的人有债务问题,他的债权人向法院申请强制执行,那法院就有可能把登记在他名下的这套房查封、拍卖。不过,实际出钱买房的人要是能证明借名买房这件事,就可以提出自己的主张,要求阻止法院执行。但得有足够的证据,像借名协议、出资的凭证,还有实际住在这房子里的证明等,法院才会支持。
要是借名买房是为了绕开限购政策或者信贷政策,做了违规的事,那法院可能会判定借名的协议无效。这样一来,实际出钱买房的人的权益就更难得到保障了,房子被法院拍卖的可能性也会更大。
要是只是借名的人和出名人之间产生了纠纷,没有外面的债权人掺和,那双方可以先试着协商解决。要是协商不成,也能去法院打官司。这种情况下,房子一般不会被法院拍卖,法院会根据具体情况来确定房子到底归谁。所以啊,借名买房有风险,大家一定要谨慎。