安置补偿费的计算,会根据土地性质不同而不一样。
如果是征收农用地,安置补助费得按需要安置的农业人口数来算。怎么确定需要安置的农业人口数呢?就是用被征收的农用地数量,除以征地前被征收单位平均每人占有农用地的数量。每个需要安置的农业人口,安置补助费标准是该农用地被征收前三年平均年产值的四到六倍。不过,每公顷被征收农用地的安置补助费,最多不能超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
要是征收城市房屋,安置补偿费一般包括搬迁费和临时安置费等。搬迁费按照搬迁实际产生的合理费用确定。临时安置费则要结合被征收房屋面积、当地租赁市场价格等因素来定。大家要清楚这些不同土地性质下安置补偿费的计算方式,避免自身权益受损,遇到问题也能心中有数。