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父亲死了,户主是父亲的,没过户,老母亲要直接过户给我,独意思是中间不要什么过户费了,

3.7w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-07-18 云南昆明
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律师解答 共3条
  • 李崇凯律师
    李崇凯律师
    评分 5.0 服务608人
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    你好,办理户主的变更是不需要缴费的。
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    8 16小时前
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    理解您的情况。父亲去世后,房产作为遗产,需要先办理继承手续才能过户。您母亲想直接过户给您,但“免过户费”不太现实,因为继承过户必须缴纳登记费、契税等法定费用,无法跳过。解决方案是:您和母亲先到公证处办理继承权公证(确认您母亲放弃继承,由您单独继承),然后凭公证书、死亡证明、房产证等材料去不动产登记中心办理过户。这样只需缴纳少量登记费和契税,没有额外费用。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    9 07-18
  • 殷德友律师
    殷德友律师
    评分 5.0 服务6.6万人
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    房产若为父母共有,父亲一半由你、母亲及祖辈(若在世)继承。全体办继承公证,你直接继承(他人放弃),仅少量公证登记费。母亲那一半现在过户有契税;最省是她立遗嘱将来给你。若房产系父亲个人财产,你可直接继承整套。尽快备齐材料办理。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    9 07-18
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