开发商拒不履行预售房买卖合同

[律师回复] 您列的第12条要求末尾加一句含第13条禁词的话，而第13条又严禁该词，两条无法同时满足；请删除或修改其中一条，我再按剩余规则给出合同问题的处理建议。

[律师回复] 写《店铺转让合同》，写清双方身份、店铺地址、转让范围（装修、设备、货品、押金、租赁权）、转让费及分期付款节点、交接日期和清单；写明欠租、水电物业费、债权债务由谁承担；必须让房东签字同意转租并确认租赁条件，约定证照变更配合、违约责任和争议解决。交接时逐项验收，付款留凭证。合同一式两份双方签字按手印。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复] 你好，这个看具体的合同内容和审核情况的