房屋楼面开裂维权赔偿

立即拍照录像固定证据，委托鉴定机构查明裂缝原因。保修期内可要求开发商维修赔偿；若是相邻侵权，可要求其修复赔偿。协商不成，向住建部门投诉或起诉。保留好购房合同、验收记录、维修票据等证据。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

房屋楼面开裂，首先要固定证据，比如拍照、录像，并找有资质的鉴定机构出具裂缝成因及修复费用的报告。然后看是开发商责任（保修期内）还是楼上邻居装修导致。如果是开发商问题，可依据《民法典》和《建设工程质量管理条例》要求其维修并赔偿损失；若是邻居造成，直接协商或起诉。协商不成，可向法院提起侵权诉讼，主张修复费、误工费等。注意诉讼时效是三年。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。