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我租了四个月付了四个月的租金加押金,和房东签的合同里没有写提前退租的款项,我现在住了一个月要提前退租,房东说只退押金不剩下的三个月的房费不退,合理吗?

3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-07-20 黑龙江鹤岗
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律师解答 共1条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    这种情况房东的要求不合理。合同没写提前退租条款,你单方解除合同属于违约,但违约责任应以实际损失为限。房东不退剩余三个月租金,相当于让你承担全部损失,这明显过高。你可以主张房东退还剩余租金,只扣除合理损失(比如房屋空置期的租金损失)。建议先和房东协商,说明法律上不支持全额扣租金。如果协商不成,可以起诉到法院,法院通常会根据公平原则判决退还大部分租金。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    7 07-20
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