没有合同的物业费可呗拒交物业费吗？

[律师回复] 不交物业费就停电梯卡，一般不合法，也涉及侵犯业主对共有部分的使用权益。物业费是合同债务，物业可催缴、起诉，但不能擅自停卡。你可书面要求限期恢复并留证，向街道办、住建局反映，仍不解决可起诉要求恢复使用、赔偿损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 房子未装修未入住，物业费一般不能当然拒交。物业费通常自房屋交付之日起计，前期物业服务合同或购房合同有约定的按约定；若房屋未达到交付条件、你未实际收房，费用应由建设单位承担。建议先核对交付通知、合同和收费依据，再向物业书面申请空置房减免并保留证据；协商不成可向街道或住建反映，也可诉讼解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复] 你好，这个可以详谈。