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我昨天签的租房合同押金已经签了,能退掉吗

4w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-07-22 安徽淮北
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律师解答 共5条
  • 任印好律师
    任印好律师
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    如果不是定金,可以要求退。
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    1 08-04
  • 赵竹男律师
    赵竹男律师
    评分 5.0 服务5219人
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    刚签订租房合同并支付押金,能否退回取决于合同是否生效、是否已交付入住、提前解除条款和双方是否存在违约。建议立即书面通知房东说明退租原因,协商解除并确认租金、押金和违约责任;若房东未按约交房、房屋存在重大问题或合同存在欺诈,您可主张解除并返还押金;若仅是单方反悔,可能需承担约定违约金,但扣除应以实际损失和合同依据为限。保存合同、付款和沟通记录。
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    4 08-04
  • 戴少华律师
    戴少华律师
    评分 5.0 服务1.1万人
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    昨天刚签的租房合同,押金已交,想退租分两种情况:

    一、合同尚未开始履行(未入住)。可与房东协商解除,说明合理理由,争取全额退还押金和租金。刚签约不久,房东损失较小,协商空间较大。

    二、已入住。提前退租属违约,押金一般不退,剩余租金按合同约定处理。若合同未约定违约金,可协商退还部分。

    建议尽快与房东沟通,态度诚恳说明原因。若房东拒绝协商,可找居委会或街道办调解。保留合同、付款凭证、沟通记录等证据。
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    4 07-24
  • 殷德友律师
    殷德友律师
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    合同已签即生效,您单方退租构成违约,押金通常难全额退,或需按约担责。不过刚签约未入住,建议与房东诚恳协商,争取部分退还,减少损失。具体须看合同违约条款。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    8 07-23
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    刚签的合同和押金,能否退要看合同具体约定。如果合同里明确写了“押金不退”或“违约金”条款,你单方面反悔,房东有权按约定扣留押金。但如果你能证明房东存在欺诈、房屋有严重问题或合同显失公平,可以主张合同无效或解除。建议你先仔细看合同条款,再和房东协商,看能否少扣点押金和平解约。如果协商不成,只能走诉讼,但成本较高。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    7 07-23
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