夫妻在离婚协议中，房产该如何分割

夫妻离婚分割房产是个挺重要的事儿，咱从法律角度来捋一捋。离婚时分割房产最看重的就是夫妻双方的意愿。要是两人能心平气和坐下来好好商量，确定怎么去分割房子，只要达成的协议不违反法律规定，那这个协议就是有效的，之后就按照协议来执行就行。

要是两人商量不拢，那就要看房产的具体情况了。如果是一方在结婚前就买了房子，而且登记在自己名下，那这房子一般就是这人的个人财产。离婚的时候，另一方就别想着分这个房子了。

要是房子是婚后用夫妻共同财产买的，不管房本上写的是谁的名字，通常都算夫妻共同财产。到时候分割的时候呢，一般是一人一半。

还有一种情况，房子是一方父母出钱买的，并且登记在了出资人子女的名下，那这就相当于父母把房子送给了自己的孩子，属于个人财产。要是双方父母都出了钱买房，登记在了一方子女名下，分割时就可以按照双方父母各自出的钱，按比例来分。

在协议分割房产的时候，一定要把房子归谁，怎么给对方补偿，啥时候给补偿这些事儿写清楚。这样才能避免以后两人因为房子的事儿再起纠纷，省得大家都闹心。