如遇国家征收土，土地补偿费，房屋及固定资产补偿费属甲方所有，其他补偿地费属乙方所有，甲方退回未经营年限的租金给乙方。在合同期间，乙方不得将土地转让，抵押，变更法人代表，需征得同意方可变更。请问这个合同是以前的老板签订的现在我们把这个公司接过来了·以上两条对我们重要吗··谢谢你·

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于国家征地管理机关对房屋所有人和房屋使用人征收予以补偿安置的问题，一般会涉及到房屋拆迁流程、征地拆迁的补偿和安置内容、拆迁补偿款的分配等方面。在征地拆迁纠纷中常见的，关于房屋拆迁流程问题，实践中一般分十个阶段的：1.暂停公示；2.入户调查评估；3.内业计算；4.制定拆迁实施方案；5.申请拆迁许可证；6.发布拆迁公告；7.出一个正式的评估报告；8.送达拆迁评估报告；9.订立拆迁补偿安置协议；10.动迁。