离婚房产还未交房怎么办

离婚时遇到房产还没交房的情况，有不同的处理办法。

要是这房子属于夫妻共同财产，夫妻俩可以先自己商量着来。比如商量好房子归谁，得到房子的一方给另一方相应的补偿；也能等房子交了房、拿到产权之后再分割。但要是商量不拢，只能去法院起诉。因为房子没交房，也就没拿到完整的产权，法院一般不会直接判决房子归谁，而是根据实际情况，先让当事人使用。等房子拿到完全所有权后，如果还有争议，就可以再去法院起诉。

再说说买房时的出资情况。要是一方在结婚前付了首付还办了贷款，婚后两人一起还贷，离婚时先由双方协商怎么处理。要是协商不成，法院可能会把房子判给登记的那一方，剩下没还完的贷款就是登记方的个人债务。不过，婚后两人一起还贷的钱以及对应的房产增值部分，登记方要给另一方补偿。

如果房子是婚后两人一起出钱买的，通常会被认定为夫妻共同财产。在后续分割的时候，会综合考虑双方出了多少钱、结婚时间有多长等因素，然后进行合理分配。

法律建议：在离婚涉及未交房房产时，双方尽量友好协商，保留好购房出资的相关凭证。如果要起诉，要提前了解相关法律规定，积极配合法院的审理工作。