离婚夫妻一方拿小产权房怎么分

小产权房由于没拿到合法建设审批手续，也没缴纳土地出让金等费用，所以没有完整产权，这就导致它在流通和交易方面受到诸多限制。在离婚时，分割小产权房有特别的规则。

要是夫妻两人就小产权房分割达成了一致意见，法院会尊重他们的想法，按照协议来处理房屋的使用权。但要是两人没法协商好，法院一般不会直接判决房屋的所有权归谁，而是根据实际情况对房屋使用权进行判决。比如，会综合考虑双方的住房状况、子女由谁抚养，以及照顾没有过错的一方等因素，来确定哪一方能获得房屋的使用权。

从司法实践来看，要是小产权房是夫妻婚后一起出资建造或者购买的，通常会被认定为夫妻共同财产，双方可以依法分割使用权益。要是一方在结婚前就出资购买了小产权房，一般会认定这是该方的个人财产，另一方通常不能要求分割。不过，对于婚后双方共同出资装修等让房子增值的部分，另一方可以得到相应的补偿。

要是以后小产权房通过合法途径拿到了产权，夫妻双方还能就产权问题再商量，或者通过打官司来解决。

法律建议：夫妻在处理小产权房分割问题时，最好先尝试协商，达成一致协议。如果协商不成，要积极收集能证明自己对房屋出资、装修等情况的证据，以便在法院判决时争取自己的权益。