楼上阳台外墙渗漏水至楼下，问问阳台外墙是属于楼上业主还是物业

这是土地、房产或相邻关系问题。保留权属证书、测绘图、审批文件、现场照片及村委或物业沟通记录；先向自然资源、住建或街道等主管部门书面申请并索要回执，涉及确权或侵害相邻权可依法申请行政处理、调解或向法院起诉。

阳台外墙属于建筑物的共有部分，不是楼上业主的专有区域。根据《民法典》规定，共有部分的维修由全体业主共同承担，物业有义务进行日常维护。如果渗漏水是因外墙老化或公共设施问题导致，物业应负责维修；如果是楼上业主装修或使用不当造成的，则由楼上业主承担。建议你先拍照固定证据，然后联系物业要求排查维修。如果物业推诿，可以要求其出具书面说明，再根据情况决定是否自行维修后向责任方追偿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。