丈夫出轨后房产证的处理得看不同情况。
要是房产属于夫妻共同财产,离婚分割时,正常来说夫妻是平分的。不过依据《民法典》,法院判的时候会照顾子女、女方和无过错方。因为丈夫出轨,女方作为无过错方,分房产时可能会多拿一些。比如说,原本价值百万的房子,女方可能会分到六成甚至更多。
要是房产是丈夫婚前买的,房产证也只写了丈夫名字,那房子一般还是归丈夫,女方通常不能要求分。但要是女方能拿出证据,证明自己在买房时出了钱,就可以让丈夫把钱还回来。比如女方有当时的转账记录、购房合同里有自己名字等。
要是房子是婚后买的,即便只登记在丈夫一人名下,也还是夫妻共同财产,离婚时就按共同财产分割原则来。
处理办法方面,双方可以先商量,谈好分割方案后签个协议,接着去相关部门办房产变更登记。要是商量不拢,无过错的女方可以去法院起诉离婚,让法院来分房产。法院会按照法律规定,结合实际情况来判决。建议大家遇到这种事,要及时收集好相关证据,像是购房合同、出资证明、聊天记录等,这样在维护自己权益时更有底气。