律图审稿专业委员会3轮严审

小型家政服务公司遇拆迁如何与拆迁方谈赔偿,能涉及到哪些方面的赔偿

41浏览 匿名 2018-04-19 安徽六安
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律师解答 共1条
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    你好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:
    企业厂房拆迁补偿主要有:
    1、是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;装修费用的补偿。
    2、经营损失的补偿。
    3、是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、 机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
    4、是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
    特别提示:如果认为评估价格不合理,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,如有疑惑请来电做进一步解答。
    全文
    5 2018-04-23
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房屋拆迁谈判,和拆迁方怎么谈可以提升补偿?
征地拆迁时与征收方进行房屋拆迁谈判首先了解房屋的评估价值,对自己进行合理的定位,有一个清晰明确的补偿标准目标,在谈判过程中掌握主动权,对征收方的征收目的和心理等进行判断。
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征地拆迁
帮信罪涉诈2万获利1万怎样判刑
[律师回复] 解析:
对于涉嫌参与信息网络犯罪活动且收益超过一万元人民币的行为,根据我国法律法规规定,可以视为达到了立案追诉标准。在通常情况下,此类案件的处理结果将会判定被告人需要承担三年以下的有期徒刑、拘役或者相应的罚金。
至于实际判决的时间长短则要依据具体的案件情节来决定。
在量刑方面,主要考虑以下几个因素:
首先,如果涉案人员涉及到的支付结算金额达到二十万元人民币以上;
其次,如果通过投放广告等方式提供的资金支持超过五万元人民币;
再次,如果违法所得超过一万元人民币;
此外,如果为三个及以上的对象提供了帮助;
最后,如果在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后仍然继续从事相关活动。
另外,如果被帮助的对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;或者是购买、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个);或者是购买、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张以上,这些都将作为加重处罚的情节予以考虑。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
涉嫌帮信罪取保一年要坐牢吗
[律师回复] 解析:
倘若存在有力证据表明其涉嫌帮信罪行,将很有可能面临相应的逮捕处置。
至于最终是否必须入狱服刑,这须待由相关法院进行深入审理并作出严肃的判决裁定后方可确定。
根据我国刑法明文规定,只有在行为人的帮信行为达到情节严重程度时方能构成刑事犯罪。
依据现行法律准则,以下任一情况均会被视为符合刑法规定的"情节严重":
(1)对三名以上对象提供了实质性的协助;
(2)涉及的支付结算金额高达人民币二十万元及以上;
(3)涉案所获得的违法收益超过人民币一万元;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后再次参与到类似的犯罪活动中;
(5)被协助对象实施的犯罪行为导致了极其严重的后果。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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被拆迁人要怎么跟拆迁方谈判
1、坚持自己的立场,不动摇。2、不主动报价。3、主动配合,切勿态度强硬。4、不放弃法律程序维权。
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征地拆迁
帮信罪涉案金额400万会判多久
[律师回复] 解析:
针对“帮助信息网络犯罪活动罪”案件,涉案金额达四百万元人民币通常将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者并处罚金,而具体的量刑准则主要包括以下几点:
首先,若支付结算金额在二十万元以上者;
其次,若存在通过投放广告等手段提供资金五万元以上的行为;
再次,如果违法所得达到一万元以上的情况;
此外,当被告人为三个及以上不同对象提供协助的情况下,亦将受到相应的惩罚;
最后,倘若被告人曾于两年内因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等问题受到过行政处罚,而后仍旧继续从事该类犯罪活动的,也将面临更为严厉的制裁。
同时,如果被告人所帮助的对象实施的犯罪行为导致了严重的后果发生,那么其本人也将承担相应的法律责任。
另外,如果被告人涉嫌收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)以上的行为;或者涉嫌收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张以上的行为;以及其他情节严重的情况,都将被视为犯罪行为,并依法追究刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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帮信罪涉及金额几万块会怎么样
[律师回复] 解析:
若涉及到帮信行为,毫无疑问将触犯帮信罪名,然而,若涉案流水仅数万元,未达至支付结算金额高达二十万元,以及违法所得达到一万元的帮信罪立案标准,该行为并不构成帮信犯罪。
然而需注意的是,这并不意味着便可放松警惕,还需根据实际情况或所获得的利益数额进行判断。通常情况下,此类案件的判决结果为三年以下有期徒刑、拘役或处以罚金。
依据我国《刑法》相关规定,帮信行为须达到情节严重方可构成犯罪。
然而,对于初次犯罪者,如能主动投案自首并积极退还赃款,则可在上述基础上减轻刑罚甚至免于处罚。帮信罪即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或单位在明知他人可能利用信息网络实施犯罪时,依然为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通信传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利,且情节严重的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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同拆迁方的谈判技巧
一、在谈判之前,要合理选择谈判对象和谈判地点,不要草率地就进入到谈判之中。二、从技巧上说,并不主张谈判已开始就迫切寻找高层人士,因为被拆迁人所掌握的信息有限,只有通过同下边各层级办事人员的多个回合的切磋,才能慢慢试探出对方的短处和把柄,或是对方时间紧迫,或是对方其实程序有漏洞。
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征地拆迁
取保候审可以谈情人吗
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,如若经过执行机关的严格审核查实后获准了相关的条件和许可,便可以遵循相关规定与恋人进行合法且合理的旅行以及共同居住。
然而,需要注意的是,在此过程中,被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人必须严格遵守相关法律法规,未经执行机关的批准,不得擅自离开其所居住的城市、县城等地;
同时,如果他们的住址、工作单位及联系方式有所变更,也应在二十四小时内立即向执行机关进行报告;
此外,在接到传唤时,应当及时到达指定地点接受询问;并且,不得以任何形式干扰证人作证,更不能销毁、伪造证据或者串通口供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
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拆迁办一般会跟被拆迁方谈几次
法律没有规定过拆迁办一般会跟被拆迁方谈几次,只要被拆迁人对拆迁补偿决定和拆迁补偿政策没有异议,签了拆迁补偿协议也领取了拆迁补偿金的情况下就应该配合拆迁办的工作,尽快履行搬迁义务。
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征地拆迁
涉嫌帮信罪要刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
1.在我国相关法律法规中,对于帮助信息网络犯罪活动罪的行为人,最高可处以被拘留长达三十七日之久的处罚。
2.刑事拘留这一强制措施在一起完整的刑事案件之中,其最长的适用期限为三十七天。
3.依据一般的司法实践,拘留的最长期限为十天;而在特殊情况之下,这个时长可以延长至十四天;
至于那些涉及到流窜作案、多次作案以及结伙作案等严重情节的案件,则拘留期限可达三十七天。因此,在一起刑事案件中,刑事拘留这一强制措施的最长适用期限为三十七天。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
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涉嫌伪造合同诈骗罪的量刑如何处罚
[律师回复] 解析:
制造虚假合同被认定为合同诈骗犯罪,必须要承受法律所施加的惩罚。
根据相关规定,若涉案金额达到一定标准,则将面临相应的刑事责任。
具体来说,因欺诈行为而导致经济损失大于或等于3000元人民币者,应被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还会面临罚金;若是骗取金额大于或等于50万元人民币,那么就可能被判处三年以上、十年以下有期徒刑,并且同样会面临罚金;如果骗取金额超过100万元人民币,那么就可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
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拆迁征地,一般会有几次与拆迁方谈补偿的机会?如何与拆迁方进行谈判?
拆迁征地需要拆迁人与被拆迁人商讨,如果不满意可进行多次商议,所以商议的次数是不确定的。在与拆迁方进行谈判时应当根据实际情况提出合理的补偿,从各个角度,各个方面去考虑问题,要有一个清醒理性的头脑。
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征地拆迁
涉嫌盗窃罪最高刑期是多久
[律师回复] 解析:
1、我国刑法对盗窃犯罪规定了较为广泛的量刑范围,涵盖了从管制到无期徒刑的各个等级。
2、以下为详细介绍:
首先,盗窃金额达到较大程度且法定刑事责任在三年以下有期徒刑的量刑标准如下:对于盗窃金额介于1000元至2500元之间的案件,通常判处六个月至一年的有期徒刑或者单处罚金;若盗窃金额介于2500元至4000元之间,则可能被判处六个月至两年的有期徒刑;对于盗窃金额达到了4000元至7000元之间的情况,则可能面临一年至三年的有期徒刑;而当盗窃金额超过7000元但未满10000元时,则可能会被判处两年至三年的有期徒刑。
其次,盗窃金额达到巨大程度且法定刑事责任在三年至十年有期徒刑的量刑标准如下:对于盗窃金额介于10000元至17000元之间的案件,通常判处三年至四年的有期徒刑;若盗窃金额介于17000元至24000元之间,则可能被判处四年至五年的有期徒刑。
最后,盗窃金额达到特别巨大程度且法定刑事责任在十年以上有期徒刑及无期徒刑的量刑标准如下:对于盗窃金额介于60000元至78000元之间的案件,通常判处十年至十一年的有期徒刑;若盗窃金额介于78000元至96000元之间,则可能被判处十一年至十二年的有期徒刑;对于盗窃金额介于96000元至114000元之间的案件,则可能被判处十二年至十三年的有期徒刑;而当盗窃金额超过114000元但未满132000元时,则可能会被判处十三年至十四年的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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洗钱罪涉案金额多少算特别重大
[律师回复] 解析:
根据相关司法解释,洗钱罪之“情节严重”可细分为以下四种具体情况:
首先,当涉及到的洗钱金额超过五十万元人民币时;
其次,行为人有多次洗钱犯罪记录的;
再次,个人或单位将洗钱作为其主要经营业务的;
最后,存在其他情节严重的特殊情况。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
抢劫罪是指什么行为类型的行为
[律师回复] 解析:
作为一种严重侵犯民间财产权益的违法行为,抢劫显然触犯了刑法规定的相关条款,即构成了典型的犯罪行为。抢劫罪的实施通常表现为以非法占有为主要动机,行为人在实施犯罪过程中对受害者——无论是公共财产的所有者、管理者、看守者还是持有者,采用包括但不限于如下手段:使用武力、以威胁的方式进行要挟、甚至采取其他可能导致受害者无法反抗或不知所措的方法,强迫他们立即交付财物或者立即夺取财物。
其中,“暴力”这一概念,是指行为人对受害者的身体施加打击或强制性的限制。这种暴力行为可以表现为殴打、捆绑、禁闭等多种形式,甚至可能涉及到伤害乃至谋杀等极端情况。
至于“胁迫”,则是指行为人通过立即实施暴力的方式来威胁受害者,从而达到精神上的强制效果,使得受害者因恐惧而不敢反抗,只能被迫当场交付财物或者眼睁睁地看着财物被劫走。
最后,“其他方法”则是指行为人在实施暴力和胁迫之外,还可能采取其他各种手段,使得受害者无法反抗或不知所措。
法律依据:
《刑法》第十七条
刑事责任年龄已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。
第二百六十三条
抢劫罪以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
校长涉嫌受贿罪判几年
[律师回复] 解析:
关于受贿罪的法律制裁如下:若受贿金额达到较大标准或存在其他较为严重的情节,则应被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳相应的罚金;若受贿金额极为庞大或者同时具有其他特别严重的情节,那么将面临三至十年的有期徒刑,以及可能的罚金或财产没收。最为严重的情况,即受贿金额达到特别巨大的水平或者同时具有其他更为恶劣的情节,将会被判处十年以上有期徒刑甚至终身监禁,同时也会面临罚金或财产没收的惩罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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