夫妻离婚父母买房子怎么分

夫妻离婚时，父母所买房子怎么分割，得看具体情况。

要是一方父母在婚前出资买房，房子登记在自己子女名下，按法律规定，这房子就属于夫妻一方的个人财产，离婚时不用分割。但要是登记在双方名下，那就相当于父母把房子赠与了夫妻双方，这房子就是夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。

婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，就视作父母只赠与自己的子女，房子属于夫妻一方的个人财产，离婚时归产权登记的那一方。要是登记在双方名下，通常会认定为夫妻共同财产，离婚时也是平均分割。

如果是双方父母出资买房，登记在一方子女名下，这房子可以认定为夫妻按各自父母的出资份额按份共有，不过要是有其他约定，就按约定来。离婚时，按照各自的出资份额分割。要是登记在双方名下，那就是夫妻共同财产，离婚平均分割。

最后要提醒的是，如果夫妻双方对房子分割有约定，只要这个约定不违法，就按照约定来处理。

夫妻离婚时涉及父母所买房子的分割问题，有多种情况需要我们了解。

先看婚前一方父母出资买房的情况。要是房子登记在自己子女名下，从法律层面来讲，这房子就像是父母专门送给自己孩子的礼物，属于夫妻一方的个人财产。离婚的时候，另一方不能要求分割这个房子。但要是登记在双方名下，那就相当于父母把房子同时送给了小两口，这就成了夫妻共同财产，离婚时一般会平均分配。

婚后一方父母出资买房的情形也有不同。房子登记在自己子女名下，法律会认为这是父母只赠与自己孩子的，属于一方个人财产，离婚时房子归产权登记的那一方。如果登记在双方名下，通常就认定为夫妻共同财产，离婚时平均分割。

还有双方父母出资买房的情况。房子登记在一方子女名下，一般会按照双方父母的出资份额按份共有，除非有其他特别约定。离婚时就按照各自父母的出资比例来分割。要是登记在双方名下，那就是夫妻共同财产，离婚时平均分配。

另外，如果夫妻双方对房子分割提前有了约定，只要这个约定不违法，就会按照约定来处理。

法律建议：夫妻在处理这类房产分割问题时，要保存好购房的相关凭证，像出资证明等。如果对房产分割有疑问，最好咨询专业的律师，避免后续产生不必要的纠纷。

1、夫妻离婚分割父母所买房子，得看具体情况。要是一方父母在婚前出钱买房，登记在自己孩子名下，按法律规定，这房子就算是夫妻一方的个人财产，离婚的时候不用拿出来分割。但要是登记在夫妻双方名下，那就相当于父母把房子赠与了夫妻俩，属于夫妻共同财产，离婚时一般会平均分配。
2、婚后一方父母出资买房，如果登记在自己子女名下，就当作是父母只赠与自己孩子，这房子是夫妻一方的个人财产，离婚时归登记产权的那一方。要是登记在夫妻双方名下，通常会认定为夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。
3、要是双方父母一起出资买房，登记在一方子女名下，这房子可以看作夫妻按各自父母的出资比例按份共有，除非有其他约定。离婚时，就按照各自的出资比例来分割。要是登记在夫妻双方名下，那就是夫妻共同财产，离婚时平均分割。
4、要是夫妻双方对房子分割有约定，只要这个约定不违反法律，就按约定来处理。

夫妻离婚时，父母所买房子的分割情况复杂，以下为你详细介绍。

婚前，一方父母出资买房，若登记在自己子女名下，这房子就是该子女的个人财产，离婚时不参与分割；要是登记在双方名下，就相当于父母把房子赠与夫妻双方，属于夫妻共同财产，离婚时一般平分。

婚后，一方父母出资买房，登记在自己子女名下，视作只赠与自己子女，房子是该方个人财产，离婚归产权登记方；若登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时平均分割。

如果是双方父母出资买房，登记在一方子女名下，房子一般认定为双方按各自父母出资份额按份共有，除非有其他约定，离婚时按出资份额分割；登记在双方名下，就是夫妻共同财产，离婚平均分割。

另外，要是夫妻双方对房屋分割有合法约定，就按约定来处理。遇到房产分割问题拿不准时，建议咨询专业人士，保障自身权益。